Mod lisation Spatiale de la Crise Des Subprimes

Ce livre est le fruit des travaux de recherche du mémoire de master de Simon Gaberell ŕ l'Université de Californie Los Angeles (UCLA). Ces recherches ont été effectuées au printemps 2009, en plein coeur de la crise des "subprimes", la plus grave crise financičre internationale depuis celle de 1929. Mais la crise n'est pas que financičre et revęt de multiples visages. C'est également la plus grave crise immobiličre sur sol américain aux conséquences économiques et sociales souvent dramatiques. Plusieurs millions de ménages américains ont déjŕ vu leur logement saisis et des millions sont encore sous la menace du défaut de paiement. Ce travail offre un point de vue original sur cet aspect de la crise en essayant de modéliser spatialement la dépréciation des valeurs immobiličres résidentielles entre les quartiers du comté de Los Angeles. En effet, les quartiers ne sont pas égaux face ŕ cette crise immobiličre et ses conséquences, dont la magnitude se reflčte dans le taux de dépréciation du prix de vente moyen de l'immobilier résidentiel, varient trčs largement. Les quartiers ŕ bas revenu et ŕ forte minorité ethnique sont sans surprise les plus touchés par cette crise sans précédent.